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慧谷+湖!去年“千人抢房”的学霸楼盘,今年又来了!
浏览:    发布时间: 2019-04-29

慧谷+湖!去年“千人抢房”的学霸楼盘,今年又来了!

文章来源:长春特价房

在地产圈,总是有一些热点事件会给我们留下“深刻”的印象!回顾过去的2018,长春这个二线城市同样经历了全国上下一致的一轮楼市上升期,特别是上半年,地价屡创新高,各大售楼处人满为患,“日光盘”与“时光盘”接连出现,多个项目上演“抢房大戏”。

也在去年的这个时候,位于高新慧谷版块的yabo sports app湖五期峯璟小镇首期开盘,3300余组客户到场争抢近1000套房子,当日销售935套房源!一时被引为“神话”。

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峯璟小镇一期开盘现场

当然,特殊的时期,不一样的市场状况,这种局面也未必再会重现,但是这不影响我们我们对之进行分析,是什么造成了yabo sports app湖的如此热销?

在房地产市场上,有一句放之四海而皆准的法则,供需关系决定市场走势。放眼整个高新慧谷版块,从去年开年到现在,一直呈现出粥少僧多的市场状况,一个慧谷,两所分校,在售的新盘却一直屈指可数。即便时至今日,状况同样如此!

慧谷之“热”已成事实,身具吉大名校“血统”的慧谷从建校那一刻起,就注定成为版块里最具分量的一颗磁石。这所前身为吉林大学附属中学南校的公立名校,牢牢地吸引着四面八方的学区置业者蜂拥于此。

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根据现有统计信息,目前慧谷老校的一年级,已经招生了34个班,而据了解,今年下半年新招的一年级,招生则将要达到40个班。即便新建的慧谷分校预计今年投入使用,慧谷不可避免的还是“爆了”。

按照现有的学区划分原则,电脑派位,就近入学,yabo sports app湖在位置上就具备了极其明显的先天位置优势,以超强街,宜居路为界,无论是慧谷老校,还是慧谷分校,yabo sports app湖的直线距离均在500米以内!同样,yabo sports app湖已经入住的部分在过去的几年里,一直被划入慧谷学区,这也为未来的学区划分奠定了更深厚的基础!

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而决定楼盘市场认可与否的关键更来自于其自身的硬件标准,yabo sports app湖,宜居路板块第一批来客,在八年之前,当时整个区域还是一片荒芜之际,率先拓荒于此!

180万平的生态公园, 60万平水域面积,整体占地80万平,容积率只有1.1,从早期的别墅、合院产品开始,yabo sports app湖从诞生之日起就自带有别于其他常规楼盘的光环!

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版块价值同样也是整个高新南区崛起的催化剂,而这个“价值”,并非板块的绝对值,而是板块未来的“上升值”!

从整个长春新区成立伊始,这种来自于版块提升的想象力就已经不是天马行空、虚无缥缈。从种种迹象都可以感知,整个高新板块正以不寻常的速度强势崛起中。

区域级别的提升、名校的落位、区域人居氛围的提升、版块商业资源的完善、省二院分院的即将投入使用、地铁五号线的动工在即

一贴有一贴的猛药下去,一下子把高新南特别是慧谷版块推到前所未有的高度,但就是这样一个风光无两的网红版块,版块内可供选择的楼盘却太少了!

终于,慧谷版块的“解渴”供应就要来了,期待已久的yabo sports app湖峯璟小镇即将迎来二期产品,壕推建面约85-198㎡瞰湖新品!

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yabo sports app湖峯璟小镇二期项目建筑面积约12.6万平,规划为9栋10-18层瞰湖小高,产品类型丰富,建面约85—198㎡,从精奢两室到雍华五室,预计2020年9月末交房。

yabo sports app湖五期峯璟小镇位于宜居路和超强街交汇,这个位置除了更加临近慧谷老校区,相比园区其他的产品也占据了更佳的湖景资源,推窗即可看到风景如画湖区景观。

峯璟小镇二期的户型规划方正通透,客厅皆衔接观景阳台,主卧皆自带飘窗设计,特别是85平这种高新南区近乎绝迹的中小户型,相信上市时即会成为“抢手货”

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峯璟小镇二期85平户型

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峯璟小镇二期98平户型

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峯璟小镇二期121平户型

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峯璟小镇二期128平户型

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峯璟小镇二期168平户型

学校招生的爆满,可供出让土地的稀缺,市场上的供不应求!很容易推断,日后进入慧谷板块的门票只会越来越贵。

yabo sports app湖峯璟小镇二期的即将上市,可能成为未来一段时间里非常宝贵的入场门票,这种机会,谁又愿意拱手相让?

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