行业动态

再收紧!四月份以来,多城首套房贷利率上浮
浏览:    发布时间: 2019-08-12

一、再收紧!南京多家银行首套房利率上浮20%


继上周传出招商银行提高房贷利率上浮比例后,记者昨获悉,浦发银行也正式收紧房贷,将首套房贷利率上浮20%、二套上浮25%。


其实不只是在南京,今年4月以来,国内多个城市也通过提高房贷利率的方式,加强对房地产市场的宏观调控。


以一线城市中的广州为例,多家银行的房贷利率自5月以来悄然上调。当地中信银行的首套房贷利率从基准上浮4%涨至上浮10%;平安银行首套房贷利率从基准上浮5%涨至上浮10%;


此外,武汉一些银行的首套房贷利率最高上浮35%,二套房最高上浮40%;


宁波部分银行的首套房贷利率甚至上浮45%;


常州、苏州等地的银行多以首套房贷利率上浮25%为主,蚌埠首套房贷利率最高上浮30%。


“房住不炒”背景之下,下半年楼市调控政策恐难放松。


二、7月份房地产信托发行规模骤降


受监管影响,7月份房地产集合信托产品发行规模大幅下降。


用益信托数据显示,7月份房地产类集合信托发行规模为745.51亿元,环比下降31.03%。目前,房地产类集合信托占比仍居第一,但其规模不断下降已成趋势。


信托从业人士表示,房地产信托监管政策收紧效果开始显现,预计后续房地产信托发行规模还将下降。


对于此轮房地产信托调控的持续时间,信托业内分析人士认为,此次房地产信托监管既是针对过去两年房地产信托规模过快增长的降温,也是配合整体房地产调控要求。短期来看,第三、四季度有可能会延续这种监管要求。


信息来源:长春惠买房

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