行业动态

央行表态:房贷利率不下降
浏览:    发布时间: 2019-08-25

一、央行:房贷利率不下降


9时30分,贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革后首次报价公布。经过改革完善的贷款市场报价利率形成机制,18家报价行给出了自己的首次新报价。


据全国银行间同业拆借中心9时30分的数据,新的1年期LPR报价为4.25%,5年期以上报4.85%。


完善LPR是不是“降息”?央行称其不能替代货币政策。


在17日央行宣布完善LPR报价机制后,市场中出现了“降息”的解读。新LPR是银行贷款的主要参考和定价基准,新机制本身不存在降息或加息的功能。


央行:房贷利率不下降,业内:平稳是主流。


此次LPR定价新机制增加5年期以上的期限品种,央行有关负责人在政策发布时介绍,这是为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。


短期主要看改革(完善贷款市场报价利率形成机制),改革以后看情况,虽然降准、降息都有空间,但是降不降还要根据经济增长和物价形势。


二、住建部:将加快推动,住房保障立法


记者从住建部官网获悉,我国将加快推动住房保障立法工作,从国家层面明确住房保障顶层设计和基本制度框架。


“虽然我国居民居住条件已有较大改善,但住房保障工作仍面临一定挑战。”住建部相关负责人表示,我国住房保障政策体系有待完善,一些人口净流入量大的城市保障类住房需加大供应量,同时,保障性住房后续管理需要进一步加强和规范。


上述负责人透露,我国将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架,夯实各级政府住房保障工作责任,同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。


未来对于人口净流入较多、住房保障需求较大的大中城市,要督促加大公租房保障力度,因地制宜发展共有产权住房,加快促进解决城镇中低收入居民和符合条件新市民住房困难问题。

信息来源:长春惠买房

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